正藍(lán)旗2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

　　一、計(jì)劃目的、意義和編制依據(jù)

　　為科學(xué)調(diào)控土地市場，合理配置土地資源，積極發(fā)揮計(jì)劃引導(dǎo)作用，切實(shí)加強(qiáng)國有建設(shè)用地的供應(yīng)管理，依據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號）文件精神，結(jié)合《正藍(lán)旗總體規(guī)劃》《正藍(lán)旗土地利用總體規(guī)劃》和土地利用年度計(jì)劃，參考上年度供地情況和本年度用地需求，制定本計(jì)劃。

　　二、指導(dǎo)思想和基本原則

　　貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅(jiān)持總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)保障的原則，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，指導(dǎo)性與指令性相結(jié)合，全力保障年度建設(shè)項(xiàng)目用地需求，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地，促進(jìn)我旗經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

　　三、計(jì)劃指標(biāo)及配置

　　（一）2023年度正藍(lán)旗國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在

　　261公頃。

　　（二）在2023年度供應(yīng)總量中，商服用地35公頃，工礦倉儲用地?85公頃，住宅用地8公頃（其中：保障性安居工程用地1公頃，商品住房用地7公頃），公共管理與公共服務(wù)用地40公頃，交通運(yùn)輸用地85公頃，水域及水利設(shè)施用地0公頃，特殊用地8公頃。

　　四、政策導(dǎo)向與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）堅(jiān)持計(jì)劃控制引導(dǎo)，統(tǒng)一有序、規(guī)范供應(yīng)。本年度各類建設(shè)項(xiàng)目用地供應(yīng)，必須嚴(yán)格按照《正藍(lán)旗2023年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃表》（附件）確定的控制指標(biāo)實(shí)施。

　　（二）認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，重點(diǎn)保障城鎮(zhèn)住宅用地供應(yīng)。舊城區(qū)改造項(xiàng)目用地、房地產(chǎn)開發(fā)用地、廉租房用地和商服用地實(shí)行指令性計(jì)劃供應(yīng)，明確落實(shí)具體地塊。嚴(yán)格落實(shí)單宗房地產(chǎn)用地面積不超過7公頃、住宅用地容積率不低于1.0的規(guī)定，控制單宗房地產(chǎn)建設(shè)用地規(guī)模。

　　（三）突出經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐項(xiàng)目用地服務(wù)，充分保障招商引資、盟、旗重點(diǎn)工程項(xiàng)目和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)用地需求。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、特殊用地均實(shí)行指導(dǎo)性計(jì)劃控制，根據(jù)年度用地需求保障供應(yīng)。

　　（四）嚴(yán)格執(zhí)行土地供應(yīng)方式程序。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地和工業(yè)用地，須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設(shè)項(xiàng)目用地以劃撥方式供地。

　　（五）堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和節(jié)約集約用地政策，建設(shè)項(xiàng)目用地鼓勵利用存量，嚴(yán)格控制增量。工業(yè)用地項(xiàng)目提倡和推廣多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。

　　五、計(jì)劃實(shí)施保障

　　（一）積極強(qiáng)化措施，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量。計(jì)劃實(shí)施中，要把握全面，突出重點(diǎn)，強(qiáng)化服務(wù)，保障供應(yīng)。對年度重點(diǎn)大項(xiàng)目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障，切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。

　　（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，保證計(jì)劃指標(biāo)有效落實(shí)。旗自然、發(fā)改、住建等相關(guān)部門要密切協(xié)調(diào)配合，共同組織做好建設(shè)項(xiàng)目用地各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。